В Україні введено обов’язкову реєстрацію нерухомості

Починаючи з 2 серпня, Бюро технічної інвентаризації (БТ?) в Україні мають право приймати документи, що встановлюють права на нерухомість, тільки за умови їхньої ре?страції в Державному ре?стрі угод.

Відповідно до Цивільного кодексу України, який набув чинності з 1 січня 2004 року, обов?язково мають бути заре?стровані в Державному ре?стрі угод усі договори з купівлі-продажу земельних ділянок, будинків, іншого нерухомого майна, договори про передавання нерухомого майна під виплату ренти, договори довічного змісту, за якими набувальнику у власність переда?ться нерухоме майно, договори наймання будинку, укладені на термін від одного року, договори управління нерухомим майном й іншими юридичними діями, державна ре?страція яких передбачена законодавством.

Про нові вимоги повідомлено всім підпри?мствам БТ?, а також усім державним і приватним нотаріусам в Україні, які, відповідно до Тимчасового порядку державної ре?страції угод, повинні здійснювати ре?страцію угод у Ре?стрі.

Як повідомив міністр юстиції України Олександр Лавринович, Тимчасовий порядок залиша?ться чинним до прийняття відповідного закону, як того вимага? Цивільний кодекс.

Відповідно до положень Кодексу, право власності та інші майнові права на нерухомість, обмеження цих прав, їхн? виникнення, перехід і припинення набирають чинності тільки після державної ре?страції.

Проводити державну ре?страцію угод і вести Державний ре?стр доручено Міністерству юстиції України. Ре?страція угод здійснюватиметься шляхом внесення нотаріусами запису до Ре?стру одночасно з її нотаріальним засвідченням.

Адміністратором Ре?стру призначене державне підпри?мство "?нформаційний центр" Міністерства юстиції України.

Підготовлено за матеріалами Л?ГА.

 

04 серпня 2004р.