Податківці розповіли про «тонкощі» сплати податку з нерухомості

Багато громадян при продажу нерухомості забувають про те, що від отриманого доходу вони також повинні заплатити державі податок. І не один. Так, у листі №9/3/99-99-17-03-03-14 ДФС розповіла про нюанси оподаткування доходів, отриманих фізособою від продажу нерухомості.

Відповідно до п. 172.1 ст. 172 НК дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку, а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної ст . 121 ЗК в залежності від призначення ділянки та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.

Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки не поширюється на майно, отримане таким платником у спадщину.

Таким чином, якщо нерухомість знаходиться у власності особи менше трьох років, то дохід, отриманий від її продажу, оподатковується ПДФО і військовим збором на загальних підставах.

 

28 січня 2016р.