Податківці Закарпаття про новий земельний податок — лісовий

Згідно Закону України від 10 липня 2018 року № 2497-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законів України щодо стимулювання утворення та діяльності сімейних фермерських господарств» (набрав чинності з 15.08.2018 р.) внесено зміни до ст. 273 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), відповідно до яких передбачається оподаткування земельним податком лісових земель. Зауважуємо, податок за лісові землі складається із земельного податку та рентної плати, що визначається податковим законодавством.

Згідно ст. 55 Земельного кодексу України до земель лісогосподарського призначення належать землі, вкриті лісовою рослинністю, а також не вкриті лісовою рослинністю, нелісові землі, які надані та використовуються для потреб лісового господарства.

Відповідно до п. 284.1 ст. 284 Кодексу органи місцевого самоврядування встановлюють ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території. Ставки земельного податку визначаються рішеннями місцевих рад. На сьогодні органами місцевого самоврядування встановлено ставки земельного податку лише нелісових земель, які використовуються для потреб лісового господарства. Для оподаткування лісових земель ставки не визначено (винятком є лише рішення місцевих рад, прийняті відповідно до Постанови КМУ від 24 травня 2017 року № 483).

Згідно пп. 12.3.5 п. 12.3 ст. 12 Кодексу у разі, якщо сільська, селищна, міська рада або рада об’єднаних територіальних громад, що створена згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, не прийняла рішення про встановлення відповідних місцевих податків і зборів, що є обов’язковими згідно з нормами цього Кодексу, такі податки до прийняття рішення справляються виходячи з норм цього Кодексу із застосуванням їх мінімальних ставок, а плата за землю справляється із застосуванням ставок, які діяли до 31 грудня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування плати за землю. До 31 грудня 2017 року податок за такі землі не справлявся.

У зв’язку з внесеними змінами до Кодексу фіскальними органами рекомендовано органам місцевого самоврядування встановити ставки земельного податку за лісові землі на 2018 рік, а також встановити ставки земельного податку за лісові землі на 2019 рік (відповідно до Постанови КМУ від 24 травня 2017 року № 483).

Згідно п. 277.1 ст. 277 Кодексу ставка податку за земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів, встановлюються у розмірі не більше 5 відсотків від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області. З метою дотримання вимог чинного законодавства, суб’єкти господарювання, у яких в користуванні є вище зазначені земельні ділянки, повинні подати до контролюючих органів уточнюючі декларації з плати за землю за 2018 рік (земельний податок). У зв’язку з тим, що нормативно грошова оцінка земель лісогосподарського призначення по Закарпатській області не проведена, для розрахунку сум земельного податку необхідно використовувати нормативну грошову оцінку площі ріллі по області (станом на 01.01.2018 року становить 27520,38 за 1 га).

ДФС у Закарпатській області